1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
32.2万円/㎡
前年比-9.0%
京都市下京区
31.2万円/㎡
前年比-36.3%
ルミエール西大路
京都府京都市下京区七条御所ノ内西町
/ 西大路駅 徒歩13分
1983年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
1,600万円
39.5万円/㎡
980
1,393
1,807
2,221
AI査定結果
推定相場価格
1,600万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,393万円〜1,807万円
34.4万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月8日
ルミエール西大路
1,480万円（36.5万円/㎡）/ 4階 / 40.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,480万円 | 36.5万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/05 | 1,580万円 | 39.0万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/30 | 1,980万円 | 48.9万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 1,780万円 | 44.0万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,500万円 | 28.8万円 | 3階 | 52.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,080万円 | 41.0万円 | 3階 | 50.69㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9%下落、京都市下京区では36.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は京都市下京区の平均と比較して17%割高です。